Advies over wonen, leven en kopen in Zwitserland

Aankoop

Met de verschillende kantonale en plaatselijke regels is het aankopen van een woning in Zwitserland toch net even anders dan in de rest van Europa. Waarschijnlijk wilt u zich, net als vele anderen, eerst eens goed oriënteren over de verschillende regio's, het huizenaanbod en de prijzen. Door regelmatig onze website te bezoeken, krijgt u ongetwijfeld een betere indruk van de huizenmarkt in Zwitserland. Echter bent u al wat concreter of specifieker op zoek naar een woning of vakantiewoning in Zwitserland, ook dan kan Smaal Zwitserland Makelaardij u van dienst zijn.

Bijvoorbeeld:

1. U heeft zelf al een chalet of appartement in Zwitserland gevonden en heeft behoefte aan overleg, begeleiding en professioneel advies bij de aankooponderhandelingen en de juriische afwikkeling.
2. U bent serieus en concreet op zoek naar een passend chalet of appartement in Zwitserland, maar heeft daar zelf niet teveel tijd voor beschikbaar of u vindt het gewoon prettiger zich daarbij professioneel van A t/m Z te laten adviseren en begeleiden.

In dit soort situaties nodigen wij u graag uit voor een informatief kennismakingsgesprek, waarna uw enthousiasme over Zwitserland waarschijnlijk alleen maar nog groter zal zijn geworden.

Verkoop

Heeft u al een chalet of appartement in Zwitserland in eigendom en overweegt u verkoop ervan? Ook dan kunt u rekenen op onze professionele en betrokken service. ons kantoor heeft in Nederland en Zwitserland in jaren tijd een betrouwbare reputatie opgebouwd. Dankzij ons netwerk kennen we de juiste verkoopkanalen en onze website scoort uitstekend op het internet.

Emigratie naar Zwitserland

Overweegt u wellicht Nederland, al dan niet fiscaal te verlaten? Emigratie naar Zwitserland kan erg aantrekkelijk zijn. Echter Zwitserland kent 26 autonome kantons met eigen regelgeving, belastingwetten en belastingtarieven. Een juiste keuze van het voor u meest gunstige Kanton is dan ook van groot belang. U mag vanzelfsprekend uitgaan van de hoogste discretie.

Taxatie

Er kunnen zich situaties voordoen dat u in Zwitserland behoefte hebt aan een taxatie of waardeadvies:

1. Aankoop: u hebt een chalet of appartement in Zwitserland gezien en overweegt serieus eventueel tot aankoop over te gaan. Alvorens daar zomaar in te stappen, kan het raadzaam zijn eerst een deskundige taxatie dan wel een vrijblijvend waardeadvies in te winnen bij een deskundige. In dit geval is niet alleen de waarde van het object maar zijn ook de juridische aspecten van belang: mag het object überhaupt aan u worden verkocht?
2. Verkoop: u bent zelf in het bezit van een chalet of appartement in Zwitserland en overweegt eventueel over te gaan tot verkoop. Ook daarbij kan een deskundig en reëel waardeadvies belangrijk zijn voor een optimale verkoopresultaat.
3. Successie: u heeft een chalet of appartement verkregen via vererving en overweegt deze te verkopen aan derden dan wel te bedelen aan een van de erfgenamen. Op dat moment is er voor de afwikkeling van de successierechten een waardebepaling nodig. Bovendien kan met een officiële taxatie veel onenigheid voorkomen worden binnen de familie.

In alle gevallen is Smaal Zwitserland graag bereid u hierin te adviseren en desgewenst een taxatie of waardeadvies uit te brengen van het desbetreffende object.

Hypotheek

Voor de financiering van een vakantiewoning in Zwitserland, kan men bij de Zwitserse banken doorgaans lenen tot 60% van de koopprijs. Voor de financiering van “eerste woningen” (permanente bewoning) bedraagt dit percentage doorgaans 80% van de koopprijs. In Zwitserland is de betaalde hypotheekrente verrekenbaar met de werkelijke- of forfaitaire huur. De hypotheekrente in Zwitserland ligt doorgaans 1 à 2 % lager dan in Nederland.

Informatie - Open Huis - Presentaties

Wilt u meer specifieke informatie ontvangen over ons actuele huizenaanbod, hypotheekmogelijkheden, aankoop- of verkoopbegeleiding, emigratie of over de Zwitserse regelgeving inzake de aankoop van onroerend goed, dan vernemen wij graag van u.

Meer informatie over ons vindt u op de pagina over Smaal Zwitserland Makelaardij. Contactgegevens vindt u op onze contact pagina.

Verder organiseren we regelmatig een Zwitserland Open Huis en houden Zwitserland presentaties.. Op onze Zwitserland bijeenkomsten pagina vind u daar meer informatie over, inclusief geplande data.